Condo/Apartment - For Sale - Bat Yam, Israel - 50981097-58

Community Description

מיקום: דרום מערב העיר, גובלת בשדרות בן גוריון וחוף הים ממערב, רחוב יוספטל ושכונת מרכז העיר מצפון, רובע העסקים ממזרח, ומתחם גן העיר ורחוב קוממיות מדרום.
רמת נגישות של כבישים: סבירה - לנסיעות עירוניות השכונה ממוקמת היטב במיקום מרכזי ועם רחובות ראשיים שמקיפים אותה וחוצים אותה ומאפשרים נסיעה למגוון יעדים בעיר. השכונה מרוחקת יחסית מנתיבי איילון, כך שלנסיעות בין-עירוניות רמת הנגישות פחותה, ובשעות העומס יתכן משך נסיעה ארוך עד שמגיעים לאיילון, ובאיילון עצמו (בעיקר לכיוון צפון בבוקר, ודרום אחה"צ). עומסי התנועה צפויים להחריף בעתיד עם אכלוסה המלא של שכונת פארק הים, ועם התקדמות ההתחדשות העירונית בדרום העיר, לרבות ברובע העסקים הצמוד.

רמת נגישות תחב"צ: טובה - השכונה משורתת היטב על ידי קווי אוטובוס רבים למגוון יעדים, רבים מהם בתדירות גבוהה. בנוסף, בזכות הקו האדום של הרכבת הקלה, רוב השכונה נמצאת במרחק הליכה מנסיעה נוחה למוקדי תעסוקה רבים בעיר ובגוש דן. בעתיד, תחנות מטרו של קו 3 תהיינה במרחק הליכה קצרה מהחצי המזרחי של השכונה, ויאפשרו התניידות מהירה ונוחה לחולון, ערי בקעת אונו לרבות בית החולים תל השומר, פתח תקווה, צפון תל אביב והרצליה. עם זאת, קו 3 הוא כנראה הקו האחרון שיוקם מבין 3 הקווים, וזאת ככל הנראה לא לפני 2040.

רמת נגישות שבילי אופניים: גרועה - בשכונה ובסביבתה ישנם מספר קטן של שבילים קצרצרים שלא מתחברים אחד לשני ליצירת רשת - תנאי הכרחי לרכיבה בטוחה. בנוסף, לא ידוע על תכניות לסלילת שבילים נוספים בעתיד.

מוקדי משיכה:

חוף הים והטיילת

בית העירייה (אך היא תעבור בעתיד לאזור התעסוקה)