איזור התעשייה חולון- סקירת נדל"ן

דירות למכירה בחולון

אזור התעשייה והעסקים הקהילתי חולון יהיה חדשני בתפיסותיו הכלכליות והארגוניות, יהווה מוקד משיכה לעסקים ולתעשייה, ימנף את העיר חולון ויוביל בתחומי החינוך הטכנולוגי, הקיימות והעיצוב ברמה הארצית והבינלאומית.

אזור התעשייה, הנקרא כיום "אזור התעסוקה" של חולון, ממוקם בחלק הצפון מזרחי של העיר ומהווה כ-22% מהשטח המוניציפאלי של העיר חולון
בימים אלו ניתן לראות התפתחות מרשימה של האזור, וזאת לאור יתרונות רבים שיש לו, כשהעיקרי ביניהם הוא הנגישות. האזור ממוקם בסמוך לדרכי תנועה ראשיים מרכזיות דוגמת כביש 4, כביש 44, כביש 431 וכביש 1- ואלו מאפשרים דרכי גישה נוחות ליציאה ולכניסה לעיר.

בנוסף העירייה מקדמת בימים אלו שתי תב"עות שיגדילו את הפוטנציאל שיש לאזור התעסוקה והן מהוות פתרון לבעיות שחסמו את התפתחותו בשנים האחרונות:
האחת היא תוכנית ח-499 המתייחסת לשימושים חורגים של מבנים והרחבת הדרכים באזור, וכן תוכנית 152/3, שתאפשר כמיליון מ"ר לתעשיות מתקדמות

עובדות אלו משפיעות כמובן על הביקוש שיש למבנים מסוגים שונים הן להשכרה והן למכירה
להלן סקירה קצרה על מחירים מבני התעשייה באזור זה:

השכרה

מבני תעשייה

קומת קרקע – מבנים קטנים – 40-45 ₪ למטר, מבנים מעל 200 מ"ר 32-35 ₪ למטר

קומות עליונות – 20 ₪ למטר

משרדים

מבנה בסיסי – 35-40 ₪ למטר-40

מבנה משופץ או בבניין מתוחזק ברמה גבוהה – 45-55 ₪ למטר

מכירה

מבני תעשייה

מבנים קטנים עד 150 מ"ר 6,000 – 8,000 ₪ למטר

מבנים גדולים – 5,000 – 7,000 ₪ למטר

תיווך בנצרת עלית


עיריית חולון מוסיפה להשקיע משאבים בפיתוח תשתיות ברחובות השונים דוגמת שדרות ירושלים, הרוקמים, המלאכה, הסדן ועוד וכן בהקמת פארק תעשיות ידע של עזריאלי. הפרויקט ישתרע על כ-88,000 מ"ר. במרכז יהיו משרדים, בתי קפה, חנויות ועוד.

לסיכום


אזור התעסוקה של חולון הינו בתהליך צמיחה, גדילה והרחבה. אם גם אתם מחפשים דירות למכירה בחולון או לחילופין 

דירות להשכרה / לקנייה באזור זה, ניתן לפנות למשרדי רי/מקס בעיר.


מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך:

דירות למכירה בדרום
שכנים כן בוחרים ומשפיעים על מחיר הנכס
5 טעויות נפוצות בקניית דירה