דירה - מכירה - תל אביב יפו, ישראל - 830791080-471


בהדר יוסף דירת 5 חדרים נוף לפארק הירקון

הדר יוסף - תל אביב יפו, ישראל
ID: 830791080-471
סה'כ מספר חדרים:
5
מספר חדרי השינה:
4
מס' חדרי אמבטיה
1

מס' הקומות:
9
מס' חדרי שירותים:
1
עברית
Disclaimer:
התרגום של תיאור הנכס נעשה באמצעות תרגום גוגל ואינו מבטיח דיוק בתוצאה. התרגום עשוי לא להתאים לתיאור המקורי
דירת 5 חדרים כ 115 מ"ר, עם מרפסת שמש יפה עם נוף פתוח לפארק הירקון+מחסן. 2 מעליות.
קומה גבוהה צופה לפארק ירוק
הבניין בשלבי בניה אחרונים של תמ"א 38(תוספת ממד')
בסביבת גני ילדים, ופארקים ירוקים,מרחק הליכה לפארק הירקון
קרוב לרכבת צפון האוניברסיטה.
מידע על השכונה / אזור ההתמחות

השכונה גובלת מצפון ברחוב מבצע קדש, ברחוב בני אפרים ממערב, ברחוב פנחס רוזן ממזרח, וברחוב שטרית מדרום, אך בפועל עד נחל הירקון. השכונה סמוכה לשכונות שיכון דן, נאות אפקה א', ומעוז אביב, ולפארק הירקון מדרום.
רחובות מרכזיים
רוב שמות הרחובות בשכונה מנציחים קהילות יהודיות שחרבו בשואה - קהילת אודסה, קהילת ורשה, קהילת לבוב, קהילת בודפשט, קהילת לודז', קהילת ביאליסטוק, קהילת צ'רנוביץ, קהילת בריסק וקהילת יאשי. רחובות אחרים הם רחוב פנחס רוזן (בתים 1-25), רחוב מרק, רחוב מינץ, רחוב הדר יוסף, רחוב שלום אש, רחוב יד המעביר ורחוב אמיל בריג.
אופי הבתים בשכונה
בתים מתקופות שונות בשכונה
בשל הבנייה החפוזה והצורך לשכן את אלפי העולים למדינה הצעירה, נבנום בני שתי קומות בדרך כלל, שמונה משפחות בכל בניין. גודלה הממוצע של כל דירה היה 22 מ"ר.[2][3] ככל שחלפו השנים תושבים רבים הגדילו בהזדמנויות שונות בתים אלו, לרוב בקומות התחתונות. את בתים אלו ניתן לראות בעיקר ברחובות קהילת ורשה וקהילת לודז'. חלקה ה'חדש' יותר של הדר יוסף נבנה החל משנות ה-70 וכולל מבני מגורים בני שבע עד שתים עשרה קומות אשר נבנו בין השאר ברחובות שלום אש, בכור שלום שטרית, יוסף קיציס ויד המעביר.
ה מבני מגוריחל משנת 1994 נערכו תוכניות בניין עיר שונות בפרקי זמן שונים, הכוללות מתווה של התחדשות עירונית (פינוי-בינוי). במסגרתה מפונים הדיירים לתקופת הבנייה, ובגמר הבנייה חוזרים הדיירים הוותיקים לדירות חדשות, גדולות יותר. כיום ישנם מספר רב של בתים באזור אשר נבנו מחדש במסגרת תוכניות 'פינוי-בינוי' וכן פרויקטים נוספים מתוכננים בעתיד. בשנת 2006 נעשה ניסיון כושל לאחד את השכונה עם שכנתה נאות אפקה, לשכונה אחת בשם 'הדר-אפקה'. ניסיון זה כשל לאור התנגדויות שונות של תושבי שתי השכונות.
שירותים עירוניים
בהדר יוסף ממוקמים מספר שירותים עירוניים לרווחת תושבי השכונה והשכונות השכנות. ניתן למנות את בית הספר היסודי דוד ילין, גני ילדים, מתנ"ס בית פרנקפורט, סניף של שירותי בריאות כללית, סניף מכבי שירותי בריאות, ישיבה, שבעה בתי כנסת וחמישה גנים ציבוריים.
תחבורה
השכונה ניזונה משני צירי תנועה מרכזיים: רח' בני-אפרים (המחבר בין גני התערוכה לצומת הפיל) ורח' פנחס רוזן (דרך הרצליה לשעבר) המחבר בין צומת הפיל לקניון איילון. השכונה היא בין היחידות בתל אביב שאין בה מצוקת חניה (פרט למספר רחובות מצומצם ביותר) ולרוב המשפחות יש שני רכבים. סביב השכונה פועלים קווי אוטובוסים רבים לרווחת התושבים אשר נגישים כמעט לכל אזור אשר חפצים להגיע אליו בתוך ת"א ומחוץ לה.
מרכזי קניות
הדר-יוסף מאופיינת בשלושה מרכזי הקניות הפתוחים שבה. המרכז המסחרי הראשי (השוק הישן), מרכז מסחרי ברח' שלום-אש, וכן מרכז מסחרי ישן ברח' קהילת לבוב הפונה לרח' קהילת ורשה. בין החנויות ניתן למנות חנויות מחשבים, אופנה, מזון, בעלי-חיים, מספרות, מסעדות וכן סניף דואר.
בסמוך אל השכונה ברחוב בכור שלום שיטרית ובצמוד אל פארק הירקון נמצא "מרכז הספורט הלאומי" המהווה גוף המשלים את מכון וינגייט ובו משרדי הוועד האולימפי בישראל, מרכז הספורט הלאומי - תל אביב, שבו נערכת אליפות ישראל באתלטיקה קלה. באצטדיון נמצאים גם משרדי איגוד האתלטיקה הישראלי ואיגוד הג'ודו הישראלי. כמו כן, כחלק מהקומפלקס נבנה אולם הדר יוסף בן ה-1,400 מקומות המשמש מספר מקבוצות הספורט בעיר, והן מגרשי טניס רבים. הנהלות אגודות ספורט נוספות נמצאות במקום. בנוסף בסמוך אל המתחם נמצא אצטדיון רמת גן בו נמצאים משרדי ההתאחדות לכדורגל בישראל.
מידע על השכונה / אזור ההתמחות

השכונה גובלת מצפון ברחוב מבצע קדש, ברחוב בני אפרים ממערב, ברחוב פנחס רוזן ממזרח, וברחוב שטרית מדרום, אך בפועל עד נחל הירקון. השכונה סמוכה לשכונות שיכון דן, נאות אפקה א', ומעוז אביב, ולפארק הירקון מדרום.
רחובות מרכזיים
רוב שמות הרחובות בשכונה מנציחים קהילות יהודיות שחרבו בשואה - קהילת אודסה, קהילת ורשה, קהילת לבוב, קהילת בודפשט, קהילת לודז', קהילת ביאליסטוק, קהילת צ'רנוביץ, קהילת בריסק וקהילת יאשי. רחובות אחרים הם רחוב פנחס רוזן (בתים 1-25), רחוב מרק, רחוב מינץ, רחוב הדר יוסף, רחוב שלום אש, רחוב יד המעביר ורחוב אמיל בריג.
אופי הבתים בשכונה
בתים מתקופות שונות בשכונה
בשל הבנייה החפוזה והצורך לשכן את אלפי העולים למדינה הצעירה, נבנום בני שתי קומות בדרך כלל, שמונה משפחות בכל בניין. גודלה הממוצע של כל דירה היה 22 מ"ר.[2][3] ככל שחלפו השנים תושבים רבים הגדילו בהזדמנויות שונות בתים אלו, לרוב בקומות התחתונות. את בתים אלו ניתן לראות בעיקר ברחובות קהילת ורשה וקהילת לודז'. חלקה ה'חדש' יותר של הדר יוסף נבנה החל משנות ה-70 וכולל מבני מגורים בני שבע עד שתים עשרה קומות אשר נבנו בין השאר ברחובות שלום אש, בכור שלום שטרית, יוסף קיציס ויד המעביר.
ה מבני מגוריחל משנת 1994 נערכו תוכניות בניין עיר שונות בפרקי זמן שונים, הכוללות מתווה של התחדשות עירונית (פינוי-בינוי). במסגרתה מפונים הדיירים לתקופת הבנייה, ובגמר הבנייה חוזרים הדיירים הוותיקים לדירות חדשות, גדולות יותר. כיום ישנם מספר רב של בתים באזור אשר נבנו מחדש במסגרת תוכניות 'פינוי-בינוי' וכן פרויקטים נוספים מתוכננים בעתיד. בשנת 2006 נעשה ניסיון כושל לאחד את השכונה עם שכנתה נאות אפקה, לשכונה אחת בשם 'הדר-אפקה'. ניסיון זה כשל לאור התנגדויות שונות של תושבי שתי השכונות.
שירותים עירוניים
בהדר יוסף ממוקמים מספר שירותים עירוניים לרווחת תושבי השכונה והשכונות השכנות. ניתן למנות את בית הספר היסודי דוד ילין, גני ילדים, מתנ"ס בית פרנקפורט, סניף של שירותי בריאות כללית, סניף מכבי שירותי בריאות, ישיבה, שבעה בתי כנסת וחמישה גנים ציבוריים.
תחבורה
השכונה ניזונה משני צירי תנועה מרכזיים: רח' בני-אפרים (המחבר בין גני התערוכה לצומת הפיל) ורח' פנחס רוזן (דרך הרצליה לשעבר) המחבר בין צומת הפיל לקניון איילון. השכונה היא בין היחידות בתל אביב שאין בה מצוקת חניה (פרט למספר רחובות מצומצם ביותר) ולרוב המשפחות יש שני רכבים. סביב השכונה פועלים קווי אוטובוסים רבים לרווחת התושבים אשר נגישים כמעט לכל אזור אשר חפצים להגיע אליו בתוך ת"א ומחוץ לה.
מרכזי קניות
הדר-יוסף מאופיינת בשלושה מרכזי הקניות הפתוחים שבה. המרכז המסחרי הראשי (השוק הישן), מרכז מסחרי ברח' שלום-אש, וכן מרכז מסחרי ישן ברח' קהילת לבוב הפונה לרח' קהילת ורשה. בין החנויות ניתן למנות חנויות מחשבים, אופנה, מזון, בעלי-חיים, מספרות, מסעדות וכן סניף דואר.
בסמוך אל השכונה ברחוב בכור שלום שיטרית ובצמוד אל פארק הירקון נמצא "מרכז הספורט הלאומי" המהווה גוף המשלים את מכון וינגייט ובו משרדי הוועד האולימפי בישראל, מרכז הספורט הלאומי - תל אביב, שבו נערכת אליפות ישראל באתלטיקה קלה. באצטדיון נמצאים גם משרדי איגוד האתלטיקה הישראלי ואיגוד הג'ודו הישראלי. כמו כן, כחלק מהקומפלקס נבנה אולם הדר יוסף בן ה-1,400 מקומות המשמש מספר מקבוצות הספורט בעיר, והן מגרשי טניס רבים. הנהלות אגודות ספורט נוספות נמצאות במקום. בנוסף בסמוך אל המתחם נמצא אצטדיון רמת גן בו נמצאים משרדי ההתאחדות לכדורגל בישראל.

מאפיינים

מעלית
נגיש לבעלי מוגבלויות
מחסן
ממד
מרפסת שמש
כל המידע הנמסר על ידי הזכיין\סוכן ידוע כאמין אך מומלץ לאמתו באופן ישיר
סוכן מייצג
זכיין/בעלים - .בנצי אגיב  - מנהל Benzi Agiv - רי/מקס פרופשיונל גרופ RE/MAX Professional Group
.בנצי אגיב - מנהל Benzi Agiv
הצג...
הצג...
הצג...

שלח הודעה

 
.בנצי אגיב - מנהל Benzi Agiv

רי/מקס פרופשיונל גרופ RE/MAX Professional Group

מרכוס 17, רמת החייל
השכונות הצפוניות של תל אביב

תל אביב יפו, מרכז, ישראל
מרכוס 17 תל-אבי

מועדפים


נצפו לאחרונה


דירות למכירה, דירות יד שניה, בתים למכירה

רי/מקס ישראל, חברת התיווך הבינלאומית הגדולה בישראל, פותחת לך עולם שלם של הזדמנויות באמצעות מעל ל-100 משרדי תיווך ומעל ל-900 מתווכים.

באתר ניתן למצוא דירות למכירה במגוון אזורים כמו: דירות למכירה בירושלים | דירות למכירה בחיפה | דירות למכירה באשדוד | דירות למכירה בחולון
דירות למכירה בתל אביב | דירות למכירה בפתח תקווה | דירות למכירה ברחובות | דירות למכירה באשקלון | דירות למכירה בראשון לציון