חיפוש דירה הוא תהליך שמפקידים בידיים המקצועיות ביותר של יועצי נדל"ן מנוסים ומיומנים שמכירים את השוק. אחרי שסגרתם עסקה והנכס בבעלותכם, ניתן להתחיל במלאכת הכנתה של סביבת המגורים לכניסת הדיירים.
בין אם אתם עומדים לגור בבית או משכירים אותו – כדאי להשקיע בעיצוב פנים, שיכול לשדרג באופן משמעותי את הנכס ולהעלות את ערכו וכן ביצירת האווירה המתקבלת והנוחות המקסימלית.
לפניכם מדריך קצר, שייקח אתכם צעד אחר צעד, בדרך המובטחת לעיצוב דירת החלומות והפיכת החזון העיצובי לפיסת נדל"ן נחשקת במיוחד.
![]()
התאמת הדירה לסגנון החיים
התאמת המרחב לצרכי הדיירים היא הנוסחה לאיכות חיים. לפני שמתחילים – מאפיינים את הצרכים ומציבים סט דרישות. למשל, אם אתם בתהליך הרחבת המשפחה יתכן ותרצו להגדיל את שטח החדרים על פני הסלון ואם אתם חובבי בישול, יתכן שתעדיפו להגדיל את המטבח.
במידה ואתם עובדים בבית, אולי תוכלו לייעד חלל מסוים כחדר או פינת עבודה.
לעיתים כדאי לבצע שיפוץ אפילו קצר וראשוני לפני הכניסה וכן צביעת הדירות, החלפת אריחים או ציפוי ארונות המטבח, חדר הרחצה, פעולות איטום והדברה כדי להתחיל פרק חדש בדרך הטובה ביותר. נסו ליצור מפת דרכים עם כל המשימות שיש לבצע עד הכניסה לבית, גיבוש תקציב ולוחות זמנים.
בחירת הרהיטים לפי תנאי השטח והעדפות הדיירים
החלפת רהיטים עושה הבדל משמעותי בתוצאה המתקבלת וניתן לשדרג את המראה של כל חדר באמצעות רהיטים חדשים.
אינכם חייבים להחליף את כל הפריטים שאספתם לאורך השנים, אבל רוב הסיכויים שתידרש התאמה של הרהיטים לתנאי החלל הקיימים ומעבר דירה היא גם הזדמנות להתחדשות.
מערכת ישיבה בסלון
שתשרת אתכם בנאמנות ותקבע את הטון, פינת אוכל לסעודות ומזנון או ספרייה כפתרון אחסון דקורטיבי ותכליתי בו זמנית.
בצעו סדר עדיפויות והחליטו באילו רהיטים שווה להשקיע. מדדו היטב כל חלל וחשבו כיצד לנצל פינות, נישות, מעברים. התייחסו גם לקיומם של פתחים, שקעים וכל אלמנט שיכול להשפיע על הצבת הריהוט.
בחירת הרהיטים היא גם פונקציה של העדפה אישית. למשל, אם אתם אוהבים להתרווח על הספה, יתכן שתעדיפו מערכת ישיבה עם שזלונג או כזאת שתענוג לשקוע לתוכה ואם אתם משפחה גדולה וגם מרבים לארח – אולי שווה להשקיע בספה ארוכה במיוחד בת מספר מושבים ובפינת אוכל נפתחת.
חללים קטנים אפשר "להרחיב" ולפנות באמצעות פתרונות אחסון שישמרו על סדר וארגון כמו מדפים מרחפים או קונסולות, מזנונים, ספריות, שולחן קפה עם מגירה, מיטה עם ארגז מצעים.
חשבו כיצד "לשבור" את קווי המתאר של המרחב באמצעות שולחנות אוכל עגולים שמייצרים זרימה בחלל או שולחנות בקווים ליניאריים שממשיכים את הקווים הישרים וכיצד הרהיטים מתכתבים זה עם זה.
קביעת פלטת גוונים וסקאלת חומרים
כדי לייצר אחידות בתהליך העיצוב, היצמדו ל-3-4 גוונים לכל היותר אשר יחזרו בחלל בווריאציות שונות.
זכרו שגוונים בהירים יוצרים תחושה של חלל גדול יותר מכפי שהוא באמת. התייחסו לגודל החדר ולתכולתו בטרם אכלסתם אותו ברהיטים גדולים.
הנה מספר כללי אצבע: בחלל קטן יחסית כדאי לבחור ריהוט בצביון נקי, קווים אווריריים, מראה קליל ומינימליסטי בעוד בחלל רחב ידיים ניתן בהחלט לשלב פריטים מאסיביים וגדולים יותר גם בצבעוניות כהה ודרמטית.
לחומר הגלם השפעה על התוצאה. שולחן קפה מזכוכית או שולחנות בעלי רגליי מתכת דקיקות יכולים לייצר תחושה אוורירית יותר ואילו עץ מכניס חום.
הום סטיילינג לבית יוסיף את הטאץ' המבוקש בין אם מדובר בשטיח ססגוני או בכריות במרקם מעניין שיוסיפו נגיעה של צבע, ווילונות לאיטום וליצירת מסגרת, מראות שיוצבו כנגד מקור האור ויפזרו את האור על שטח נרחב, יצירות אמנות שיוסיפו אופי ועוד נגיעות עיצוביות להשבחת הנכס והשגת תחושה של בית שתאהבו...